QUADRILOCALE CON SCOPERTO ESCLUSIVO

UBICAZIONE - Villa Fastiggi: quartiere ben servito da ogni tipo di attività, scuole, parchi pubblici ecc. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. L'appartamento è situato al piano terra di un piccolo edificio di sole quattro unità abitative;

COMPOSIZIONE - l'appartamento si sviluppa totalmente al piano terra e misura circa 133 mq oltre a un garage, un ripostiglio esterno ed uno SCOPERTO esclusivo sul lato e sul retro di circa 110 mq comlplessivi. Attraverso il vialetto pedonale si accede al portoncino d'ingresso. Entrando troviamo un piccolo corridoio aperto sul soggiorno, sulla sinistra una camera con bagno ottima per ospiti vista la buona privacy; proseguendo si raggiunge un'ampia cucina abitabile servita da un pratico ripostiglio e con accesso diretto allo scoperto. Il soggiorno è ampio e gode di una buona luce. la zona notte è composta de altre due camere doppie, un bagno allestito con vasca ed un ripostiglio. Esternamente, passando dalla cucina è possibile godere di un'ampia zona scoperta in parte pavimentata ed una zona coperta adatta all'arredo oltre ad un altro vano ripostiglio utile per bici o attrezzatura per l'esterno ed un garage di circa 18 mq.

STATO E RIFINITURE - L’immobile si presenta internamente in ottimo stato, ristrutturazione effettuata meno di dieci anni fa che ha coinvolto i pavimenti (Parquet in tutta la casa a parte i bagni e la cucina che sono rivestiti in ceramica) è stato rivisto l'impianto elettrico, la caldaia, i bagni, gli infissi sono in legno doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno e nel 2016 sono state sostituite le persiane.
tutte le utenze sono autonome

Ape E ipe 124,564 Kwh/ mq anno

RIF. 1023 € 300.000

www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro 0721 371560