APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON TAVERNA E SCOPERTO ESCLUSIVO

UBICAZIONE: zona Vismara, quartiere di Pesaro situato a pochi chilometri dal centro della città, in posizione riservata ma servita da tutti i principali servizi quali supermercati, posta ecc... particolarmente comoda per la sua vicinanza al casello autostradale.

COMPOSIZIONE: L'appartamento è posto al primo piano di un edificio BIFAMILIARE. Tramite una rampa di scale si raggiunge il portoncino principale, l'ingresso è indipendente e si apre su un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte; la prima è formata da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone; proseguendo raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola comunque spaziosa oltre e due bagni entrambi con finestra, uno allestito di doccia ed uno con vasca. Da una scala interna è possibile raggiungere la taverna al piano terra, un'ambiente comodo di circa 65 mq composto da un piccolo soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. L'accessorio gode anche di un ingresso indipendente rendendolo perfetto per ospiti o per soluzioni GENITORI FIGLI
completano la proprietà un GARAGE di 32 mq ed un posto auto esterno oltre ad un ampio SCOPERTO esclusivo ( 224 mq circa ) sul lato e sul retro della costruzione.

STATO: Internamente l'appartamento risulta allo stato originale ma in buono stato di manutenzione, la pavimentazione della zona giorno è in ceramica mentre nelle camere troviamo un parquet ben mantenuto a piccole liste; gli infissi sono in legno douglas vetro semplice. Esternamente è attualmente in corso una RISTRUTTURAZIONE TOTALE che comprenderà il ripristino sia delle facciate che dei terrazzi oltre al rifacimento del detto e della relativa coibentazione ( i lavori saranno completati enteo agostoa )
tutte le utenze sono autonome.

APE F - EPgl,nren 169,76 KWh/mq anno

RIF. 2725 PREZZO € 335.000


www.medimcase.it - via Porta Rimini n°14 - 0721/371560

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